Depuis mars 2017, le seuil au-delà duquel le recours à un Architecte est obligatoire (pour déposer un permis de construire) est passé de 170 m² (de SHON) à 150 m² de (surface plancher). Voici pourquoi, d'après ce que l'on peut trouver sur la toile : • Parce que la création architecturale, la qualité des constructions et le respect des paysages sont d’intérêt public. • Parce que l’Architecte est le seul professionnel du bâtiment dont la compétence de concepteur est reconnue et contrôlée par l’État. L'Etat aurait donc rendu obligatoire le recours à l’Architecte pour garantir la qualité des constructions et protéger ceux qui bâtissent... Je suis perplexe : le contrôle de l'Etat ne s'effectuant pas sur les constructeurs ou artisans, la protection est bien incomplète... Ne serait-ce pas plutôt une histoire le lobbying et de protection d'un métier ? J'ai plusieur questions : • En quoi 149 m² serait si différents de 151 m² ? • Quelle est la justification du seuil ? • Pourquoi est-il passé de 170 m² à 150 m² ? • Est-il arbitraire, ou savamment calculé ? • Comment est-il fixé et défini ? • Est-ce que l'Ordre des Architectes influe sur ce seuil (lobbying)? • L'objectif est-il vraiment de protéger les particuliers ? • Et enfin, à quel fléau s'expose-t-on réellement au-delà 150 m² pour qu'un professionnel aussi cher soit imposé pour un simple dépôt de permis ? Merci de m'apporter quelques éléments de réponse, si vous le pouvez !